1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.4%
ライオンズマンション東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩15分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,520万円
46.9万円/㎡
1,213
2,084
2,956
3,828
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,956万円
38.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション東寺尾第2
2,190万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 53.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,190万円 | 40.8万円 | 4階 | 53.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 52.37㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,290万円 | 42.6万円 | 4階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,490万円 | 46.4万円 | 4階 | 53.72㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズマンション東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅15分 | 2,190万円 | 40.8万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 38.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/07 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/13 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 2,600万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市鶴見区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して26.4%割安です。
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